Меню Закрыть
Долг за квартиру

Чем грозит долг по квартплате?

Долг за квартируВ соответствии со статистическими сведениями в последние годы увеличивается количество россиян, находящихся за чертой бедности. Как итог – все больше возникает ситуаций по неисполнению финансовых обязательств, возложенных на граждан. Долг за квартиру является одной из позиций, которая является наиболее частой в сфере нарушений.

Как узнать долг за квартиру?

Чтобы получить информацию о размере задолженности по квартплате, необходимо подать соответствующий запрос в одно из учреждений, уполномоченных за совершение платежей за услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Проведение расчетов допустимо через следующие организации:

  • специализированные государственные ведомства;
  • учреждения банковского спектра;
  • управляющие фирмы.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности вышеуказанных организаций входит информирование собственников жилых помещений о факте образования долга, а также о его размерах. Так, все необходимые сведения отражаются в едином платежном документе.

Также получить данные можно по лицевому счету или по адресу с использованием следующих способов:

  • с помощью функционала терминалов или банкоматов. В отдельном разделе в специальные поля нужно ввести: адрес квартиры, а также месяц, за который нужно узнать задолженность. В течение нескольких секунд система выдает результаты на экране. Оплату можно внести здесь же;
  • направить запрос в управляющую фирму. Данный вариант признан одним из самых затратных по времени, так как для его реализации потребуется посетить компанию лично. Для приобретения квитанции понадобится лишь указать адрес;
  • позвонить поставщику услуг ЖКХ. Получить информацию можно, назвав адрес и персональные сведения собственника. Номер телефона для связи располагается либо в квитанциях, либо на досках объявлений, либо на официальных ресурсах в интернете;
  • при обращении в отделение кредитного учреждения. Узнать размер задолженности можно у кассира-операциониста.

Данный перечень доступных методов является основным, но с развитием технологий популярность набирают иные варианты, предполагающие использование интернет-ресурсов и мобильных приложений.

Как узнать размер задолженности онлайн по адресу и лицевому счету?

Для этого достаточно воспользоваться функционалом следующих сервисов:

  1. портал Государственных услуг;
  2. официальный сайт УК и поставщиков услуг ЖКХ;
  3. онлайн-банкинг кредитных учреждений;
  4. ресурс расчетного центра.

Для получения полных данных достаточно указать:

  • адрес квартиры;
  • реквизиты лицевого счета;
  • адрес электронной почты;
  • код плательщика.
Внимание! В дополнение могут быть затребованы иные сведения: размер жилой площади, регион, категория прав собственности и т.п.

Последствия от неуплаты долга

Назначение ответственности за игнорирование первоочередных требований, касающихся своевременной оплаты задолженности за услуги ЖКХ, происходит уже при появлении просрочки более, чем на месяц:

  1. начисление пени на «тело» задолженности. Размер неустойки определяется количеством месяцев неуплаты платежей: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ – за 2 – 3 месяца, 1/130 – за все последующие;
  2. отключение снабжения пользователя коммунальными услугами. Может выражаться как во временном ограничении, так и в постоянном – до того момента, пока не будет погашен весь долг или до достижения договоренности между сторонами конфликта. Однако вне зависимости от обстоятельств закон не допускает отключение отопления и холодного водоснабжения. Данная мера взыскания реализуется не столь часто ввиду возможных последствий – гражданин может обратиться в суд для защиты собственных интересов. Если будет доказан факт нарушения прав человека, УК обяжут вновь предоставлять услуги в полном объеме;
  3. взыскание положенных сумм через суд. Является одним из крайних инструментов воздействия на должника. Обычно используется, когда размер задолженности перевалил за 100 тысяч рублей. Причем первоначально обязательно должны быть проведены действия, направленные на стимулирование нарушителя к добровольной оплате всех платежей.

Несмотря на возможность досудебного урегулирования конфликта, в подавляющем большинстве случаев сотрудники УК вынуждены обращаться за обеспечением соблюдения норм закона в суд.

В случае с признанием должника виновным в рамках исполнительного производства судебными приставами могут быть реализованы следующие меры:

  • взыскание положенных сумм непосредственно с дохода неплательщика. Причем это касается не только заработной платы, но также пенсионного обеспечения и социальных выплат. Для инициации данного метода в адрес работодателя, Пенсионного фонда РФ или в иные структуры направляется исполнительный лист, на основании которого и происходит удержание;
  • наложение ареста на имущество неплательщика. Если должник и дальше продолжит игнорировать требования закона, то происходит продажа конфискованных объектов на аукционе, за счет чего и погашается долг;
  • введение запрета на выезд за рубеж. Этот вариант становится актуальным, если размер задолженности достиг 30 тысяч рублей. Запрет вводится на полгода, после чего подлежит пересмотру;
  • утверждение ограничений на осуществление регистрационных действий.

Достаточно неприятные последствия, поэтому в интересах самого должника не допускать их возникновения.

Что делать?

Самый очевидный ответ на разрешение проблемы – не допускать просрочек. Если же в силу определенных обстоятельств произошло формирование задолженности, не рекомендуется скрываться от сотрудников управляющей компании.

Лучше связаться с ними и совместно обсудить возможные пути решения. Это позволит избежать использования жестких мер взыскания с их стороны. Обычно удается достичь компромисса, если нарушитель смог доказать уважительность обстоятельств.

К примеру, могут рассчитывать на послабления лица, получившие квартиру по наследству после смерти собственника (родственника) и только вступившие в права владения.

Если же добиться сотрудничества с управляющей компанией не вышло, то следует рассмотреть иные варианты, а именно: как получить рассрочку и куда обратиться. Для погашения задолженности в краткие сроки имеет смысл обратиться в банк, МФО или иное кредитное учреждение для получения заемных средств.

Очевидный минус данного варианта заключается в необходимости оплаты процентов, размер которых зачастую составляет значимые суммы. Можно также воспользоваться помощью родственников и близких лиц, если величина задолженности не столь существенна.

В ситуации, когда разрешить проблему не удалось, и УК отключила услуги, есть смысл обращения в суд для восстановления доступа к ресурсам. Однако для получения удовлетворительного постановления придется позаботиться об обеспечении доказательствами собственной позиции.

К примеру, в качестве основания может быть использован факт утраты трудоспособности на определенное время. При этом обязательно придется подтвердить собственное стремление решить вопрос с УК до суда, а также необоснованное нежелание сотрудников достичь договоренности с неплательщиком.

Образец жалобы в УК за незаконное отключение электроэнергии:


Внимание!

Для получения БЕСПЛАТНОЙ юридической консультации:

1. Задайте ваш вопрос, через форму внизу страницы, или через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию ( КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ! ):

Москва и Московская область +7 (499) 653-60-72 добавочный номер 564

Санкт – Петербург и область +7 (812) 426-14-07 добавочный номер 224

Решите свою проблему прямо сейчас!

Поделиться с друзьями:
Оценить статью:

У вас все еще остались вопросы по этой теме? Спросите юриста!

Популярные статьи: