Меню Закрыть
Исковое заявление о выделе доли в натуре на земельный участок

Образец искового заявления о выделе доли в натуре на земельный участок

Исковое заявление о выделе доли в натуре на земельный участокИсковое заявление о выделе доли в натуре на земельный участок оформляется в соответствии со стандартными положениями составления исков.

Однако для достижения большего успеха важно определить изначально правила и особенности оформления, присущие именно для данной категории дел.

Основные правила составления иска о выделе доли

Владельцы земельных участков вправе воспользоваться возможностью выдела долей из общего имущества с последующей регистрацией изменений в органах Росреестра. Сделать это можно без обращения в суд – путем заключения соглашения.

Однако данный вариант доступен только тогда, когда все сособственники согласны с условиями сделки и не имеют никаких претензий друг к другу.

Как показывает практика, в большинстве случаев способ с соглашением труднореализуем ввиду наличия имущественных споров между дольщиками. Поэтому заинтересованные лица вынуждены использовать альтернативный вариант – через подачу исковых требований в суд.

Для успешного открытия дела им важно принимать к учету ряд правил:

  • заявление составляется в строгой форме на белом листе формата А4 без лишней разметки, границ и символов;
  • наименование иска должно быть отражено в той же формулировке, что и в соответствующей статье закона;
  • рекомендуется ссылаться на правовые положения целиком. Таким образом это способствует укреплению мнения о компетенции и решительной позиции;
  • для увеличения шансов на удовлетворение исковых требований следует привести в пример судебную практику по аналогичным делам;
  • важно строго соблюдать логическую структуру документа: начать необходимо с изложения обстоятельств, которые в дальнейшем закрепляются ссылками на положения закона. Обоснованность доводов – обязательная характеристика для исков;
  • если требуется проведение земельной экспертизы для межевания и уточнения границ надела, стоит об этом указать в ходатайстве перед судом;
  • слушания по подобным делам могут занять от 2 месяцев до нескольких лет – срок рассмотрения зависит от обстоятельств. Поэтому перед обращением следует заранее оценить собственные шансы на успех;
  • при подаче заявления и документов иск должен быть зарегистрирован в секретариате суда. Если после проверки полученных сведений никаких претензий к пакету бумаг не возникло, то выносится определение об открытии судебного производства, о чем уведомляются все участники процесса;
  • не следует злоупотреблять ссылками на нормы кодексов – лучше использовать конкретные положения Земельного и Гражданского кодексов, подходящие под данную ситуацию;
  • не нужно пытаться избегать юридической терминологии из-за «клише» – с их помощью можно изложить обстоятельства грамотным и, что более важно, понятным для суда языком;
  • стиль написания – официально-деловой. Нет нужды использовать эмоциональные формулировки или оскорбления, так как это может стать причиной возврата иска.

Лишь при следовании вышеуказанным правилам можно добиться успеха по проблемным делам. Грамотно составленный иск – это одна из обязательных составляющих для получения удовлетворительного решения суда.

Что указать в содержании иска?

Строгой формы законом не предусмотрено, однако существуют требования, касающиеся структуры документа.

Так, вне зависимости от обстоятельств дела, в содержании иска в обязательном порядке необходимо отразить следующие позиции:

  • наименование и адрес расположения суда, куда направляются требования;
  • персональные сведения об участниках процесса: фамилия, имя и отчество, адрес проживания, паспортные реквизиты. Если одна из сторон действует через представителя, здесь же нужно указать данные о доверенном лице;
  • наименование документа;
  • описание обстоятельств дела с уточнением особенностей нарушения законных прав и интересов заявителя;
  • ссылки на регламентирующие положения законодательства или судебную практику вышестоящих судов;
  • данные об оспариваемом земельном участке с указанием его характеристик: адрес расположения, размер долей для каждого из совладельцев, сведения по кадастру, информация о наличии/отсутствии обременений, общая площадь надела;
  • стоимость исковых требований. Указывается расчет суммы за подачу заявления или же сумма возмещения за проведение процедуры выдела доли в натуре;
  • информация о принятии мер для досудебного урегулирования конфликта. Указывается: когда и при каких условиях было предложено ответчику разрешить вопрос мирным путем;
  • конкретные требования к суду;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата и подпись заявителя.

Рекомендуется придерживаться общепринятого образца оформления. Его можно получить либо в секретариате суда, либо скачав с официального сайта суда, либо через различные специализированные форумы.

Какие потребуются документы?

Чтобы инициировать процесс разбирательства и отстоять собственную позицию в ходе заседаний, вместе с заявлением нужно предоставить в суд письменные подтверждения фактов, указанных в иске.

Примерный перечень документов таков:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • доказательство того, что совладелец заранее уведомил дольщиков о намерении выделиться из общего имущества – обычно достаточно предоставить копию извещений, где указана дата;
  • кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на земельный участок;
  • правоустанавливающие документы, в качестве которых могут быть использованы: договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в наследство и т.п.;
  • акт кадастрового инженера – актуально, если межевание уже было проведено;
  • квитанция для подтверждения внесения обязательной суммы в качестве оплаты государственной пошлины. Если истец не может оплатить сбор, то тогда ему нужно приложить ходатайство о предоставлении отсрочки или рассрочки.

С учетом значимых обстоятельств, пакет документов может быть пополнен. К примеру, если межевание не проводилось, понадобится приложить ходатайство о назначении земельной экспертизы.

В ситуации, когда затрагиваются интересы несовершеннолетних лиц – разрешение от органов опеки и попечительства. Помимо бумаг, для отстаивания своей позиции также могут быть использованы аудио- и видеоматериалы, показания свидетелей.

Сколько стоит подача иска?

Чтобы добиться удовлетворения исковых требований о выделе доли в натуре, изначально необходимо оплатить государственную пошлину, сумма которой устанавливается с учетом стоимости выделяемой доли из земельного участка.

Правила расчета уточнены в ст. 333.19 НК РФ. В соответствии с ними минимальная сумма сбора составляет 400 рублей, максимум же – не превышает 60 тысяч рублей.

Оплата может быть произведена: через кассовое отделение банка, с использованием функционала терминала или посредством онлайн-банкинга.

В целом, правила оформления иска о выделе доли в натуре на земельный участок мало чем отличаются от составления стандартного заявления. Однако важно понимать, что в этой категории дел существует немало значимых нюансов, которые обязательно принимать к учету.

Чтобы избавиться от сложностей и успешно отстоять собственную позицию, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который поможет не только с оформлением документа, но и с ведением самого дела.


Внимание!

Для получения БЕСПЛАТНОЙ юридической консультации:

1. Задайте ваш вопрос, через форму внизу страницы, или через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию ( КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ! ):

Москва и Московская область +7 (499) 653-60-72 добавочный номер 564

Санкт – Петербург и область +7 (812) 426-14-07 добавочный номер 224

Решите свою проблему прямо сейчас!

Поделиться с друзьями:
Оценить статью:

У вас все еще остались вопросы по этой теме? Спросите юриста!

Популярные статьи: