Меню Закрыть
Сколько стоит приватизация земельного участка в 2019 году?

Какова стоимость приватизации земельного участка?

Сколько стоит приватизация земельного участка в 2019 году?Возможность упрощенной приватизации земли была продлена государством до 1 марта 2020 года. Лица, желающие получить права на участок из муниципальной или государственной собственности, заинтересованы в том, сколько стоит приватизация земельного участка. Сам процесс не требует расходов, однако инициатору придется оплатить обязательной сбор и потратиться на оформление документов.

Когда можно приватизировать без проблем?

В соответствии с нормами, установленными Федеральным законом № 93 «О дачной амнистии», отдельные категории участков могут быть приватизированы без каких-либо сложностей.

Так, передача на упрощенных условиях осуществляется, если:

  • на земельном участке располагается сооружение (хозяйственное или жилое). При этом постройка должна быть возведена до 2001 года, то есть до даты, когда вступил в силу Земельный кодекс. Важно: само сооружение должно быть приватизировано;
  • надел находится в распоряжении лица в рамках долгосрочного договора аренды. Стандартно собственность передается на 20 и более лет. Однако по закону нет необходимости в столь длительных ожиданиях – для успешной приватизации достаточно эксплуатировать землю на протяжении 3 лет;
  • участок предназначен под ИЖС, личное подсобное хозяйство или для садоводства;
  • земля располагается под гаражной постройкой. Обычно актуально для гаражных кооперативов;
  • надел выделен по праву бессрочного пользования. Как пример: приобретение участка в рамках процедуры наследования. Даже если сам покойный наследодатель не успел завершить процесс приватизации, его могут окончить правопреемники после предоставления соответствующих документов.

В каждом случае придется изначально подтвердить возможность бесплатной реализации процедуры, поэтому инициатору изначально потребуется обеспечить законность своих действий, подкрепив их документами.

Какой размер государственной пошлины?

Для внесения записи в государственный реестр и получения документа о праве собственности придется погасить предусмотренную пошлину. Ее размер определяется с учетом статуса земельного участка.

Так, достаточно 350 рублей с каждого участника сделки, если приватизируется земля:

  • под индивидуальное жилищное строительство;
  • для ведения личного подсобного хозяйства;
  • для садоводства и огородничества;
  • под гаражной постройкой.

Во всех остальных случаях сумма государственной пошлины увеличивается до 2 тысяч рублей.

Для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы, позволяющие избавиться от необходимости уплачивать обязательный сбор.

Данная преференция актуальна для:

  • ветеранов Великой отечественной войны;
  • награжденных орденами: Славы, Героя СССР, Героя России;
  • лиц с группой инвалидности;
  • лиц, признанных малоимущими.

И ряда иных граждан, которые региональными властями отнесены к социально незащищенной категории людей.

Как оплатить?

Внести сумму, установленную в качестве государственной пошлины, можно следующим образом:

  • стандартным способом наличными через кассу любого отечественного банка;
  • при использовании электронных терминалов оплаты;
  • с помощью функционала портала Государственных услуг;
  • через специальные онлайн-сервисы.

Квитанцию с реквизитами можно взять в отделении Многофункционального центра, Росреестра или скачать с портала Государственных услуг. После внесения суммы плательщик получает на руки подтверждающую квитанцию, которую необходимо приложить к общему списку документов.

Затраты на документы для проведения процедуры

Основные расходы при приватизации земельного участка связаны со сбором и оформлением документов.

Приблизительная стоимость формируется из следующих позиций:

  • выписка из ЕГРН. Физическим лицам для ее получения нужно уплатить 300 рублей, юридическим – 950 рублей;
  • кадастровый паспорт выдается за 2 тысячи рублей;
  • чтобы провести геодезическую съемку для приобретения нужных сведений, нужно подготовить сумму от 7 тысяч рублей до 15 тысяч рублей – ценник определяется с учетом региональных особенностей;
  • услуги нотариуса – от 1 тысячи рублей. Стоимость зависит от выбранной конторы и перечня технических и правовых услуг, выполненных специалистом;
  • технический паспорт на частный дом, под которым находится земля – не менее 1,5 тысяч рублей.

Дополнительные затраты могут заключаться в ксерокопировании документов (к примеру, понадобится копия гражданского паспорта), а также в транспортных издержках.

В целом, процедура приватизации требует минимальных затрат. Основная статья расходов связана с геодезической съемкой, но она не всегда считается необходимой. Поэтому заявителю изначально следует уточнить, проводилось ли межевание. Если да, то общая сумма затрат не будет превышать 8-10 тысяч рублей.


Внимание!

Для получения БЕСПЛАТНОЙ юридической консультации:

1. Задайте ваш вопрос, через форму внизу страницы, или через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию ( КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ! ):

Москва и Московская область +7 (499) 653-60-72 добавочный номер 564

Санкт – Петербург и область +7 (812) 426-14-07 добавочный номер 224

Решите свою проблему прямо сейчас!

Поделиться с друзьями:
Оценить статью:

У вас все еще остались вопросы по этой теме? Спросите юриста!

Популярные статьи: