Меню Закрыть
Жалоба на соседей

Соседи делают жизнь невыносимой: как составить жалобу?

Жалоба на соседейХороший сосед – это как лотерея. Может попасться вполне спокойный гражданин, соблюдающий интересы других людей, или же наоборот – человек, любящий выпить и подебоширить среди ночи. Немало жильцов терпят подобное отношение и возникающие неудобства, хотя для обеспечения собственных прав допустима к использованию жалоба на соседей в компетентное ведомство.

Куда можно обратиться?

Существует немало ведомств, в полномочия которых входит защита прав и интересов обычных граждан – полиция, пожарная инспекция, администрация, суд и т.п.

Выбор структуры для направления жалобы на соседа определяется с учетом обстоятельств ситуации, что требует уточнения особенностей использования предусмотренных законом вариантов.

В санитарно-эпидемиологическую службу

Направление жалобы на соседа в данное ведомство вполне обоснованно, если нарушитель должен ответить за антисанитарию – причем не только в помещениях общего пользования, но и в своей квартире. При существенном загрязнении жилой площади высок риск возникновения эпидемий, что представляет опасность для всех окружающих людей.

По результатам заявления от пострадавшего составляется комиссия, которая проводит проверку квартиры соседа. Если ее состояние угрожает здоровью и комфорту жильцов, то нарушителю выдается предписание о приведении жилья в порядок. В отдельных случаях он также может быть привлечен к ответственности, так как обязанности собственника по надлежащему содержанию квартиры уточнены в ст. 30 ЖК РФ.

Жалоба на соседей в Роспотребнадзор

В управляющую компанию

Положениями жилищного законодательства на УК возложены обязанности по обеспечению порядка в многоквартирном доме и прилегающей территории:

  • уборка помещений и принадлежащих объектов;
  • содержание имущества в работоспособном состоянии;
  • ремонт объектов и коммуникаций, с помощью которых предоставляются коммунальные ресурсы.

С учетом указанных позиций необходимость в обращении в управляющую компанию с жалобой на соседа возникает, если он своими действиями способствовал порче общественного имущества:

  • надписи на стенах подъезда и дома – вне зависимости от их содержания;
  • разбитые окна, выломанные двери или перила;
  • использование лифта не по назначению;
  • загрязнение прилегающей дворовой территории и т.п.

УК в таких ситуациях должна быть сама заинтересована в привлечении виновного к ответственности и исправлению допущенных нарушений.

Также претензия в компанию актуальна в случае с затоплением квартиры соседями сверху. Более того, обращение является необходимым, так как в соответствии с регламентом происходит формирование комиссии из сотрудников УК для оценки ущерба и составления акта с уточнением суммы взыскания.

Жалоба на соседей в управляющую компанию

В жилищную инспекцию

Если результаты проверки УК не устраивают или же сосед уклоняется от выполнения предписанных требований, то обращение в ЖИ поможет достичь необходимого результата. Сотрудники данной структуры вправе облагать штрафом нерадивых собственников как за порчу общего или чужого имущества, так и за несоблюдение норм по содержанию жилья.

Подача претензии в инспекцию актуальна в ситуации с ненормативным ремонтом, когда в результате действий соседа нарушаются положения безопасности, что создает угрозу для других лиц.

Жалоба на соседей в жилищную инспекцию

В пожарную инспекцию

Направить жалобу в ПИ можно, если гражданин загораживает пожарный выход, захламляет лестничную площадку крупногабаритными объектами, делает неправомерные пристройки в общедомовых помещениях. Тем самым он препятствует оперативной эвакуации жителей в случае возникновения опасности пожара, поэтому возможно привлечение пожарной инспекции.

Жалоба на соседей в пожарную инспекцию

К участковому

Служащий правоохранительных органов уполномочен рассматривать заявления от граждан на своих соседей, если они жалуются:

  • на шум, будь то громкая музыка, песни, крики или ремонтные работы в неположенное время;
  • на постоянные драки у соседей, сопровождающиеся неадекватными выкриками;
  • на курение, употребление алкоголя или наркотических веществ в общедоступных местах.

Как показывает практика, чаще всего направляются жалобы на алкоголиков, решивших продолжить пьянство в более веселой манере посреди ночи. В таком случае нерадивый сосед может быть привлечен к ответственности не только по административным статьям, но также и по нормам Уголовного кодекса РФ.

Жалоба на соседей участковому

В органы опеки и попечительства

Это ведомство занимается в первую очередь обеспечением прав и интересов несовершеннолетних детей, поэтому имеет смысл жаловаться в органы, если у соседей:

  • регулярно кричат или плачут дети;
  • проживает малолетний ребенок, но при этом постоянно происходят пьянки;
  • несовершеннолетние лица вовлечены в процесс курения или употребление спиртных напитков.

Именно по заявлениям от неравнодушных граждан органы опеки и попечительства проводят проверку на предмет соответствия родителей нормам СК РФ и ГК РФ, по итогам которой они могут быть лишены прав на детей. В основном это касается алкоголиков, состоящих на учете в полиции и иных лиц с девиантным поведением.

Жалоба в органы опеки и попечительства

В администрацию

Если сосед игнорирует просьбы жильцов, требования различных инстанций, систематически нарушает интересы окружающих, может помочь жалоба в местную администрацию. При таком варианте рекомендуется оформить претензию коллективно с приложением документального подтверждения попыток урегулирования проблемы обращениями в другие компетентные ведомства.

На основании ст. 293 ГК РФ орган местного самоуправления может воспользоваться предусмотренным способом взыскания с жильца «неблагополучной» собственности для ее продажи на торгах. Средства при этом выдаются нарушителю, на которые он может купить квартиру в другом месте.

Жалоба на соседей в администрацию

В прокуратуру

Подача претензии в этом случае может быть проведена при любых случаях нарушения соседом прав других лиц, если действия вышеуказанных структур не позволяют добиться справедливости. Особенно актуально обращение при таких обстоятельствах, когда имеются подозрения на коммерческую деятельность в квартире за стенкой.

Жалоба на соседей в прокуратуру

В суд

При игнорировании администрацией жалоб жильцов или при неэффективности мер воздействия других ведомств, остается обратиться в суд с исковыми требованиями. В этом случае также рекомендуется подавать коллективное заявление. Исход разбирательства во многом зависит от того, как истцы подготовились к отстаиванию своей позиции.

К примеру, помимо заключений и результатов проверки иных компетентных инстанций, следует приложить фото- и видеоматериалы, на которых запечатлены случаи нарушения интересов жильцов ответчиком.

Данный вариант считается одним из самых проблематичных, так как требует подготовки и существенных затрат как по времени, так и по финансам. Далеко не все жильцы готовы нести расходы за привлечение соседа к ответственности. Но все же именно обращение в суд считается одним из наиболее эффективных инструментов отстаивания собственных интересов.

Исковое заявление на соседей

Как написать жалобу?

Конкретный образец во многом определяется обстоятельствами и местом обращения. Но почти всегда можно запросить стандартную форму для заполнения у сотрудников ведомства. Вне зависимости от ситуации важно придерживаться следующих рекомендаций:

  • обращение должно быть четким, то есть нужно указать должностное лицо или официальное наименование ведомства, куда направляется претензия с указанием адреса;
  • необходимо прописать конкретные факты несоблюдения интересов граждан, описать ситуацию и незаконную деятельность соседа;
  • следует избегать эмоциональных формулировок в содержании – лучше придерживаться официально-делового стиля написания;
  • каждое требование нужно аргументировать положениями кодексов, законных и нормативных актов. Обычно достаточно обратиться к КоАП РФ, СанПиН или ЖК РФ;
  • к претензии следует постараться приложить подтверждения указанных случаев нарушения в виде фото- или видеоматериалов, заключений экспертов, специальной комиссии и т.п.;
  • в тексте обязательно нужно прописать просьбу об исполнении конкретных мер наказания в отношении нарушителя.

Следование вышеуказанным позициям позволит добиться своего с гораздо большей эффективностью и меньшими потерями времени.

Как составить иск?

Жалоба в суд несколько отличается от стандартной претензии, так как по сути происходит подача отдельного документа – искового заявления, в котором должны быть отражены в обязательном порядке отдельно предусмотренные разделы:

  • вводная часть с указанием наименования ведомства, куда направляются требования, а также сведения об истце и ответчике (ФИО, адрес проживания и контактные данные);
  • описательная часть с изложением проблемы и фактов нарушения, которые необходимо прописать подробно, но кратко;
  • часть с просьбой, где нужно уточнить какие меры должны быть исполнены в отношении ответчика;
  • заключительная часть предполагает отражение перечня прилагаемых документов, подписи заявителя и даты оформления.

Чтобы инициировать судебный процесс и добиться положительного решения по иску, важно приложить к заявлению:

  • фото- и видеоматериалы;
  • результаты проверки, акты, протоколы инспекций;
  • показания свидетелей;
  • платежные документы, подтверждающие затраты истца из-за неправомерных действий соседа.

Чтобы избавиться от большинства ошибок и недочетов, при оформлении заявления и составления плана действий в разбирательствах рекомендуется привлечь квалифицированного юриста.

По итогу суда в отношении нарушителя могут быть выполнены такие меры взыскания, как штраф, компенсация затрат потерпевшим или принудительное выселение.


Внимание!

Для получения БЕСПЛАТНОЙ юридической консультации:

1. Задайте ваш вопрос, через форму внизу страницы, или через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию ( КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ! ):

Москва и Московская область +7 (499) 653-60-72 добавочный номер 564

Санкт – Петербург и область +7 (812) 426-14-07 добавочный номер 224

Решите свою проблему прямо сейчас!

Поделиться с друзьями:
Оценить статью:

У вас все еще остались вопросы по этой теме? Спросите юриста!

Популярные статьи: